Høje-Taastrup Kommune giver hermed landzonetilladelse til læskur på 54 m2 til 3 heste på ejendommen Højbakkevej 1, 2640 Hedehusene – matr.nr. 2p Gjeddesdal Hgd., Reerslev.
Landzonetilladelsen er givet med hjemmel i planlovens § 35, stk.1. og på følgende vilkår:
- Læskuret skal fjernes, når det ikke længere benyttes til hestehold på tilstødende hestefold
- Læskuret må benyttes til maksimalt 4 heste.
Tilladelsen er betinget af:
At der tinglyses et fjernelsesvilkår for læskuret.
Vilkåret skal fastsætte:
- at ejeren accepterer, at ovenstående bygninger og anlæg fjernes uden udgift for det offentlige, hvis transportkorridoren senere tages i brug for at gennemføre et overordnet infrastrukturanlæg
- at bygningerne skal opføres som lette konstruktioner, der nemt kan fjernes, og at bygningerne ikke senere må ombygges.
Vilkårene skal tinglyses for ejerens regning, og omkostningerne påhviler ejeren, jf. planlovens § 55.
Udnyttelse af landzonetilladelsen
Landzonetilladelsen bortfalder, hvis den ikke udnyttes inden 5 år efter, at den er meddelt jf. planlovens § 56, stk.2.
- Landzonetilladelsen må ikke udnyttes før end klagefristen på 4 uger fra den offentlige bekendtgørelse af landzonetilladelsen er udløbet jf. Bek nr. 130 af 28/01/2017.
Tilladelsen annonceres på kommunens hjemmeside den 23. maj 2023.
Læs Landzonetilladelse til læskur på Højbakkevej 1.
Sagsfremstilling
Høje-Taastrup Kommune behandlede den 23. maj 2023 ansøgning om landzonetilladelse til opførelse af et læskur til 3 heste på Højbakkevej 1, 2640 Hedehusene.
Læskuret på 54 m2 placeres i tilknytning til hestefolden øst for Højbakkevej. Både den bærende konstruktion, tagkonstruktion samt udvendig beklædning udføres i træ. Taget udføres med ensidig hældning mod N-NØ og beklædes med ståltagplader. Læskuret opføres med betonpunktfundamenter og der etableres fast bund.
Arealet til hestebokse udgør 31,5 kvm. Derudover benyttes 13,5 kvm til rygt og pleje af hestene og 9 kvm til opbevaring af foder og seleudstyr til hestene.
I henhold til planlovens § 35 må der i landzoner ikke ”uden tilladelse fra kommunalbestyrelsen foretages udstykning, opføres ny bebyggelse eller ske ændring i anvendelse af bestående bebyggelse og ubebyggede arealer”.
Ejendommen er desuden beliggende indenfor et større område i hovedstadsområdet, som i Fingerplan 2017 er udlagt til transportkorridor og i Kommuneplan 2021 er ejendommen beliggende indenfor et område udpeget som kulturmiljø med kulturhistoriske bevaringsværdier.
Til grund for beslutningen ligger følgende vurderinger:
- at opførelse af læskuret kræver en landzonetilladelse, fordi det er på mere end 50 kvm og opføres uden tilknytning til eksisterende bebyggelse.
- at placering på den østlige side af Højbakkevej kan godkendes, da læskuret herved ligger i tilknytning til hestefolden, og da det her er afskærmet af levende hegn ind mod nærmeste nabo.
- at udformningen af bygningen harmonerer med den øvrige bebyggelse på ejendommen og det åbne landskab.
- at bygningens areal på 54 kvm samt størrelsen på hesteboksene er i overensstemmelse med normen for læskure.
- at læskuret opføres som en let konstruktion, som vil kunne fjernes uden udgift for det offentlige, hvis transportkorridoren senere tages i brug for at gennemføre et overordnet infrastrukturanlæg.
- at de eksisterende bygninger (bygning 6+7) vil blive fjernet før det nye læskur opføres.
Klagevejledning til klage over landzonetilladelse
Enhver med retslig interesse i sagens udfald og visse landsdækkende foreninger og organisationer kan klage til Planklagenævnet over kommunens afgørelse om landzonetilladelse inden 4 uger efter offentliggørelsen den 9. marts 2020 på kommunens hjemmeside. Læs Klagevejledning til klage over landzonetilladelse.
