Aktuelle høringer og afgørelser

Byrådet har den 20. september 2022 vedtaget endeligt lokalplan 1.10.19 for Roskildevej 338.

Planen omfatter et område mellem Roskildevej, Dybendalsvænget og Hørsvinget. Området udlægges til lettere industri- og fremstillingsvirksomhed samt kontor- og serviceerhverv.

Lokalplan 1.10.19 for Roskildevej 338

Lokalplanen muliggør, at der kan etableres 10.500 m² til industri- og fremstillingsvirksomhed og 18.000 m² til kontor- og servicevirksomhed.

Læs Lokalplan 1.10.19 for Roskildevej 338.

Offentlig høring

Lokalplanen har været i offentlig høring fra den 1. juni til den 27. juli 2022.

Der er i forhold til det forslag, som Byrådet vedtog den 17. maj 2022, foretaget enkelte præciseringer og redaktionelle rettelser.

I den endelige lokalplan præciseres det, at kontor- og servicebygningen skal opføres som en sammenhængende bygning, hvor hovedindgangen til denne placeres inden for det stationsnære område. En del af lokalplanområdet ligger inden for det stationsnære område, hvor der er mulighed for at placere kontorvirksomhed over 1.500 m² og med arbejdspladstæthed.

Offentliggørelse

Planen offentliggøres den 28. september 2022 på kommunens hjemmeside under Høringsportalen samt Plansystem.dk.

Retsvirkninger

Ejendomme omfattet af lokalplanen må kun udstykkes, bebygges eller anvendes i overensstemmelse med lokalplanens bestemmelser, jf. planlovens § 18. Eksisterende lovlige anvendelse af en ejendom kan fortsætte som hidtil. Byrådet kan give dispensation fra lokalplanens bestemmelser, hvis dispensationen ikke er i strid med principperne i planen, jf. planlovens § 19.

Klagevejledning til klage over lokalplan

Enhver med retlig interesse i sagens udfald kan klage jævnfør Planlovens § 59. Læs Klagevejledning til klage over lokalplan.

Byrådet har den 21. september 2022 vedtaget lokalplan 4.42.21 for etageboliger og rækkehuse i Nærheden, Hedehusene efter 4 ugers offentlig høring.

Lokalplan 4.42.21 omfatter et areal på 18.278 m2 og ligger i den østligste del af Nærheden op til et markant beplantningsbælte.

Lokalplanens formål og indhold

Lokalplanens formål er at sikre

• områdets anvendelse til boligformål som etageboliger og rækkehuse
• variation i bebyggelsens fremtræden
• stiforbindelser, kantzoner og opholdsarealer
• bevaring af beplantningsbælte.

Det ønskes med lokalplanen at opføre en etageboligbebyggelse i 3-6 etager og rækkehuse i 2 etager. Højden på etagebebyggelsen trappes ned mod syd og vest for at sikre lys og sol i alle gårdrum. 

Den maksimale bebyggelsesprocent fastsættes til 120, og opholdsarealerne skal udgøre mindst 55 % af bruttoetagearealet.

Bebyggelsen sikres et varieret facadeudtryk. Fællesarealer skal indrettes til leg og ophold med græsklædte arealer og et orangeri til fælles samvær.

Der skal etableres 1 bilparkeringsplads pr. bolig og 2,5 cykelparkeringspladser pr. 100 m2 bruttoetageareal. Bilparkering anlægges både i bebyggelsens kælderetage og uden for lokalplanens område. Cykelparkering anlægges både i bebyggelsens kælderetage og på terræn samt langs Havtornvej udenfor lokalplanens område.

Læs Lokaplan 4.42.21 for etageboliger og rækkehuse i Nærheden

Beplantningsbæltet udpeges som bevaringsværdigt.

Offentliggørelse

Lokalplan 4.42.21 offentliggøres den 26. september 2022 på kommunens hjemmeside og på Planinfo.dk.

Retsvirkninger

Ejendomme omfattet af lokalplanen må kun udstykkes, bebygges eller anvendes i overensstemmelse med lokalplanens bestemmelser, jf. planlovens § 18. Eksisterende lovlig anvendelse af en ejendom kan fortsætte som hidtil.

Byrådet kan give dispensation fra lokalplanens bestemmelser, hvis dispensationen ikke er i strid med principperne i planen, jf. planlovens §§ 19 og 20.

Klagevejledning til klage over lokalplan

Hvis du ønsker at klage over denne afgørelse, kan du klage til Nævnenes Hus, Planklagenævnet. Du kan kun klage over retlige forhold. Det vil eksempelvis sige, om kommunen har haft ret til at træffe en afgørelse, har fulgt de rigtige procedurer m.m. Du kan ikke klage over, at du synes kommunen burde have truffet en anden afgørelse.

Klager til Planklagenævnet skal indgives via Nævnenes Hus hjemmeside. Klagen skal være indgivet inden 4 uger fra offentliggørelsens dato, som er den 26. september 2022. Læs Klagevejledning til Klage over lokalplan.

Byrådet har den 31. august 2022 besluttet at offentliggøre lokalplan 4.45 for Industribyen i Hedehusene.

Forslag til lokalplan 4.45 omfatter et område benævnt Industribyen i Hedehusene og ligger syd for den nye bydel Nærheden og øst for Reerslevvej.

Lokalplanens formål og indhold

Det ønskes, at Industribyen i Hedehusene bevares som kulturmiljø samt ændrer anvendel-se fra håndværk og lettere industri til boligformål med mulighed for mindre værksteder.

Med lokalplan 4.45 sikres bevaringsinteresserne, og der gives mulighed for en bredere anvendelse af den eksisterende bebyggelse til boliger både i den eksisterende bebyggelse og ved nybyggeri.

For at sikre det bevaringsværdige kulturmiljø Industribyen og de udpegede bevaringsvær-dige bygninger indeholder lokalplanen en bestemmelse om, at bevaringsværdige bygninger ikke må ændres, ombygges eller nedrives uden særlig tilladelse fra Byrådet. Bestemmelsen suppleres bl.a. af specifikke krav til bygningernes fremtræden.

Der kan opføres to bygninger som ”infill” i den bevaringsværdige bebyggelse, således at bebyggelsen også fremover opleves som en sluttet form. Adskilt fra den eksisterende bevaringsværdige bebyggelse kan der opføres to selvstændige små rækkehusbebyggelser.

Læs Lokaplan 4.45 for Industribyen i Hedehusene

Offentliggørelse

Lokalplan 4.45 offentliggøres den 12. september 2022 på kommunens hjemmeside samt på Planinfo.dk.

Retsvirkninger

Ejendomme omfattet af lokalplanen må kun udstykkes, bebygges eller anvendes i overensstemmelse med lokalplanens bestemmelser, jf. planlovens § 18. Eksisterende lovlig anvendelse af en ejendom kan fortsætte som hidtil.

Byrådet kan give dispensation fra lokalplanens bestemmelser, hvis dispensationen ikke er i strid med principperne i planen, jf. planlovens §§ 19 og 20.

Klagevejledning til klage over lokaplan

Hvis du ønsker at klage over denne afgørelse, kan du klage til Nævnenes Hus, Planklagenævnet. Du kan kun klage over retlige forhold. Det vil eksempelvis sige, om kommunen har haft ret til at træffe en afgørelse, har fulgt de rigtige procedurer m.m. Du kan ikke klage over, at du synes kommunen burde have truffet en anden afgørelse. Klagen skal være indgivet inden 4 uger fra offentliggørelsens dato, som er den 12. september 2022. Læs Klagevejeldning til klage over lokaplan.

Høje-Taastrup Kommune meddeler tilladelse efter Miljøbeskyttelseslovens § 19 til kølecentral med nedgravede rør hos Nordea Bank Danmark ved Helgeshøj Alle 33 og 67, 2630 Taastrup. Afgørelsen er offentliggjort på kommunens hjemmeside den 10. september 2022.

Unicoool A/S har på vegne af Nordea Danmark søgt om tilladelse efter § 19 i miljøbeskyttelsesloven til etablering af en kølecentral på matr.nr. 9a Høje-Taastrup By, Høje-Taastrup. Der er på samme ejendom umiddelbart øst for en eksisterende kølecentral.

Anlægget omfatter 3 frikølere/tørkølere, 3 koldvandsanlæg/chillere, 6 luftdistributionsenheder samt 180 meter rør hvoraf 150 meter er gravet ned.

I anlægget er omkring 4 kubikmeter væske. Efter udvidelsen vil der i nyt og eksisterende anlæg være omkring 155 kubikmeter væske. Væsken indeholder op til 35 % vol. ethylenglykol (kølemiddel) og 1 % vol. natrium-2-ethylhexanoat (antikorrosionsmiddel).

Tilladelsen er ikke tidsbegrænset, men kan til enhver tid tilbagekaldes efter bestemmelserne i miljøbeskyttelseslovens § 20. Omkostninger forbundet hermed er Høje-Taastrup Kommune uvedkommende.

Ansøger vurderer med baggrund af projektbeskrivelsen, at kølesystemet ikke udgør en trussel for jord, grundvand eller undergrund. § 19 tilladelsen indeholder en række vilkår, der udover oplysningerne i ansøgningsmaterialet vil sikre dette bedst muligt.

Læs § 19 tilladelse til kølecantral påHelgeshøj Alle 33 og 67 

Eventuelle henvendelser vedrørende § 19 tilladelsen kan ske til Teknik- og Miljøcentret på tlf. 43 59 12 17 eller tmc@htk.dk.

Kommunen gør opmærksom på, at der til enhver tid er adgang til aktindsigt i sagen.

Klagevejledning til klage over miljøgodkendelsen

Klagen skal være indtastes i Klageportalen på hjemmesiden kpo.naevneneshus.dk senest ved klagefristens udløb, 4 uger efter at godkendelsen er offentliggjort. Et eventuelt søgsmål til prøvelse af afgørelsen ved domstolene skal ifølge miljøbeskyttelsesloven, § 101, være anlagt senest 6 måneder efter at godkendelsen er offentliggjort. Læs Klagevejledning til klage over miljøgodkendelse.

Byrådet har den 31.august 2022 besluttet at sende forslag til tillæg 1 til Kommuneplan 2021 for Haveforeningen Bakkevej i 4 ugers offentlig høring.

Tillæg 1 til Kommuneplan 2021

Baggrunden for udarbejdelsen af dette kommuneplantillæg, er at haveforeningen ønsker at ændre deres deklaration, så de kan bygge større kolonihavehuse. Deklarationen må ikke være i strid med kommuneplanen og derfor skal rammen ændres.

Læs Forslag til tillæg 1 til kommuneplan 2021 for Haveforeningen Bakkevej i Hedehusene

Offentliggørelse

Forslag til tillæg 1 til kommuneplan 2021 offentliggøres den 09. september 2022 på kommunens hjemmeside under Høringsportalen samt Plansystem.

Indsigelsesfrist den 7. oktober 2022

Høringssvar skal sendes til Teknik- og Miljøcenter, E-mail: tmc@htk.dk eller via brev til Teknik- og Miljøcenter, Bygaden 2, 2630 Taastrup og skal være modtaget senest den 7.oktober 2022.

Vi gør opmærksom på, at alle høringssvar og ændringsforslag vil blive offentliggjort i fuld længde i forbindelse med Byrådets behandling af planen. Det bør derfor overvejes hvilke personlige oplysninger, der fremsendes.

Miljøvurdering af forslag til tillæg 1 til kommuneplan 2021 for Haveforeningen Bakkevej i Hedehusene

I henhold til lov om miljøvurdering af planer og programmer og af konkrete projekter (VVM) er der foretaget miljøscreening af kommuneplantillægget, og Høje-Taastrup Kom-mune vurderer, at der ikke skal udarbejdes en egentlig miljøvurdering.

Kommuneplantillægget indeholder et afsnit om miljøvurdering, og der kan læses mere om miljøvurdering og screening samt klagevejledning på kommunens hjemmeside.

Læs Miljøvurdering af forslag til tillæg 1 til kommuneplan 2021 for Haveforeningen Bakkevej i Hedehusene.

Klagevejledning til klage over miljøvurdering af forslag til kommuneplantillæg

Kommunens afgørelse om ikke at udarbejde en miljøvurdering kan, jævnfør miljøvurderingslovens § 16, stk. 1, påklages efter bestemmelserne i planloven. Læs Klagevejledning til klage over miljøscreening af kommuneplantillæg.